TAREAS DE MANTENIMIENTO OBLIGADAS POR LEY
Con el objetivo de proteger la integridad física de empleados y clientes, la legislación nacional incluye tareas de mantenimiento preventivo e informativo que son obligatorias para las empresas. Tanto a nivel internacional como local, las legislaciones que regulan las condiciones de trabajo y de seguridad para las personas en general y las que buscan mejoras en las condiciones de Higiene y Seguridad en particular, van incorporando controles que deben ser realizados regularmente a lo largo del año, todos los años, so pena de severas sanciones y multas.
¿Qué tareas deben ser realizadas anualmente?
PUESTA A TIERRA:
Verificación anual del estado de la puesta a tierra de la instalación eléctrica.
1-Exigencia Normativa:
-Normativa Nacional Resolución SRT. 900/2015
-Decreto 351/79, Cap.14 del Anexo VI, artículo 3.1.
-Decreto 911/96, Cap. 6, Art. 86 Normas Gral. en Instalaciones Eléctricas. Art. 86,
-Decreto 617/97 Título V Riesgos Eléctricos, Art. 18
Interpretación de la Res. 900/2015.
Art. 1° .Da carácter obligatorio a la medición de puesta a tierra y verificación de la continuidad de las masas en el ambiente laboral.
Art. 2°.Tendrán una validez de 12 meses los valores de la medición de PAT y verificación de la continuidad de las masas cuyos datos se manifiesten en el Protocolo aprobado por la Res. 900/15.
2-Alcance:
- Viviendas, locales comerciales y oficinas (Sección 7-771),
- Baños y vestuarios (sección 7-701),
- Locales de uso hospitalario (Sección 7-710),
- Locales de pública concurrencia (Sección 7-718)
- Instalaciones en lugares de construcción, obras, demoliciones, obradores y lugares análogos (Sección 7-771-B.7)
- Instalaciones de iluminación exterior (Sección 7-771-B.8)
- Cercas electrificadas (Sección 7-771-B.9)
- Instalaciones Eléctricas de Automatización de Edificios (Sección 7-780)
3-Frecuencia:
Anual:
TABLERO ELECTRICO:
-Verificación anual del estado de los componentes de tableros eléctricos.
1-Exigencia Normativa:
-Normativa Nacional Resolución SRT. 900/2015
2-Alcance:
- Locales comerciales y oficinas-
- Locales de pública concurrencia-
- Instalaciones Eléctricas de Automatización de Edificios
3-Frecuencia:
- No legislado. Recomendación anual-
AGUA:
-Mantenimiento y limpieza de tanque de agua.
-Análisis bacteriológico- Físico químico.
1-Exigencia Normativa:
Normativa Nacional DecNº351/79 Anexo I Cap. 6
2-Alcance:
- Limpieza de tanques (tanques elevados y cisternas).
- Análisis de potabilidad del agua
- Análisis bacteriológico, según frecuencia y especificaciones de los puntos.
- Análisis físico-químico, según frecuencia y especificaciones de los puntos.
- Control de filtros de dispenser de agua
3-Frecuencia:
Semestral:
-Análisis bacteriológico.
Anual:
-Limpieza de Tanques.
-Análisis físico-químico.
DESINFECCION Y DESINSECTACION:
1-Exigencia Normativa:
Normativa Municipal
2-Alcance:
- Locales con atención al público
3-Frecuencia:
Mensual
ILUMINACION DE EMERGENCIA:
-Verificación de funcionamiento.
1-Exigencia Normativa:
Normativa Nacional DecNº351/79 Cap. 12, Anexos I y IV
2-Alcance:
Iluminación de emergencia en:
- Circuitos de evacuación (escalera, palieres, hall PB, etc.)
- Lugares donde se realicen trabajos y que no reciban luz natural en horarios diurnos
- Lugares donde se realicen trabajos y que no haya luz natural (trabajo nocturno, o diurno donde todavía no haya suficiente luz natural).
3-Frecuencia:
Prueba, no legislado -Recomendación mensual
EXTINTORES PORTATILES:
1-Exigencia Normativa:
Normativa Nacional
-DEC. N° 351/79, ANEXO I, CAP. 18 Y ANEXO VII
-IRAM- 3517-1 Extintores (matafuegos) manuales y sobre ruedas. Parte 1 - Elección, instalación y uso.
-IRAM- 3517-2 Extintores (matafuegos) manuales y sobre ruedas. Parte 2: Dotación, control, mantenimiento y recarga.
2-Alcance:
- Extintores portátiles a colocar en todo tipo de inmueble, incluso depósitos.
3-Frecuencia:
Recarga y mantenimiento: anual o cuando el equipo se encuentre despresurizado, se haya abierto el precinto o surja de un informe de inspección.
Prueba Hidráulica: cada cinco (5) años
Cambio de equipo: Según características.
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Desde Poncio SA, damos soporte técnico y realizamos todas las tareas que deben cumplirse a lo largo del año, ajustadas a los requisitos legales para cada caso.
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